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林权抵押贷款

林权抵押贷款流程

林权抵押贷款是以县级主管部门颁发的《林权证》所载明的林地使用权和林木所有权作为抵押物的贷款,办理林权抵押贷款的程序如下:

  1. 借款人到东北林业产权交易中心(以下简称:东北林交中心)提出林权抵押贷款申请;
  2. 东北林交中心(金融部门派驻人员)审查同意后,会同借款人拿林权证、身份证等相关证件到林权管理服务中心窗口核实林权证的真实性、合法性,并开具“林权情况说明”;
  3. 由具有资质的森林资源资产评估部门、东北林交中心、金融部门及借款人(担保人)共同到现地对拟抵押的林分进行现地评估,核对权属、地点、面积、树种、林种等因子是否相符。然后依据国家相关规定和标准,对调查小班的林木价值进行评估,再由东北林交中心指定的评估机构出具《森林资源资产评估报告书》;
  4. 借款人持身份证、户口本等相关证件及《森林资源资产评估报告书》到金融部门签订抵押贷款合同书,并办理相关手续;
  5. 借款人与金融部门工作人员持贷款合同书、评估报告、林权证、身份证等到东北林交中心办理抵押登记手续,填写《林权证他项权利登记申请审批表》,经主管领导审核合格后,由东北林交中心为金融部门出具《林权抵押他项权利证书》,并对其抵押物(林权证)进行保管;
  6. 金融部门根据《林权抵押他项权利证书》为借款人发放贷款;
  7. 贷款期满,借款人偿还全部本金及利息后,由金融部门对东北林交中心出具还款证明,借款人持还款证明取回林权证。
  8. 如果形成不良贷款,借贷双方协商无效的。由金融部门向东北林权交易中心提出申请。对不良贷款进行合法拍卖或处置。